Nis dvosobni i dvoiposobni stanovi do 102 000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.604 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

67.000 – 101.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Vojna Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 2.132 €/m²

Pantelej(Niš) 1.965 €/m² +44% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.965 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.844 € i površinom oko 45,8 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +39% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Vojna Bolnica 1.787 €/m² +31% · 4 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.787 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.343 € i površinom oko 50,8 m².

Knjaževačka 2.132 €/m² +56% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.132 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.267 € i površinom oko 44,7 m².

Trošarina 1.369 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.233 € i površinom oko 61,7 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +47% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 90.604 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +64%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +42%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +15%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +6%	1.998 €	25
Niš trenutni	95.000 €	1.938 €	1.832 €	56

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.604 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 101.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 33.397 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

33.397 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 35 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 67%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.761 €/m²).

Dvosoban stan 1.882 €/m² · 23 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 1.761 €/m² · 16 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (67%), Lift (56%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Parking mesto 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 90.604 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 67.000 do 101.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.422 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.965 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²), Vojna Bolnica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 33.397 €.