Nis do 65000 evra stan (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

40.513 €

Medijana: 58.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

899 €/m²

Medijana: 1.056 €/m²

Raspon cena

1.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula.

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Durlan 1.464 €/m² +69% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 58.000 € (prosek 40.513 €) i medijanu od 1.056 €/m² (prosek 899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +208%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +164%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +111%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +92%	2.008 €	24
Niš trenutni	58.000 €	1.056 €	899 €	73

Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.513 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 899 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 36.400 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

36.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 1.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.398 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 7 ogl. · 78%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (50%), Lift (36%), Garaža (36%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 40.513 € (medijana 58.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 899 €/m², a medijana 1.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 36.400 €.