Nis do 60000 poslednjih 10 dana (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

20.090 €

Medijana: 16.000 €

Prosečna površina

1.250,5 m²

Medijana: 751,0 m²

Prosečna cena / m²

214 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.424 €/m²

Gabrovac 51 €/m² +2450% · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 51 €/m² - 2450% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.020 € i površinom oko 2.538,2 m².

Centar 18 €/m² +800% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.600 € i površinom oko 236,7 m².

Donja Toponica 15 €/m² +650% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 15 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.033 € i površinom oko 2.171,7 m².

Trupale 8 €/m² +300% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 8 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.550 € i površinom oko 3.071,7 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Durlan 1.424 €/m² +71100% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 71100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 20.090 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 214 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +20988%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +18700%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +11356%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3238%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2650%	403 €	6
Niš trenutni	16.000 €	16 €	214 €	195

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.090 €, prosečna površina 1.250,5 m², a prosečna cena po m² oko 214 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (21 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 87.504 €).

Sniženih oglasa

38%

21/56

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

87.504 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (23%), Lift (13%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Terasa 13 od 56 ogl. · 23%

Lift 7 od 56 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 56 ogl. · 11%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 20.090 € (medijana 16.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 214 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.250,5 m² (medijana 751,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 51 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (51 €/m²), Centar (18 €/m²), Donja Toponica (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 38% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 87.504 €.