Nis do 48000 (430 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

18.144 €

Medijana: 17.760 €

Prosečna površina

1.685,5 m²

Medijana: 1.084,5 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.200 – 39.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Kamenica, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 165 €/m²

Donje Vlase 17 €/m² +240% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.043 € i površinom oko 1.099,6 m².

Kamenica 12 €/m² +140% · 6 ogl.

Kamenica ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.183 € i površinom oko 2.201,2 m².

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.150 € i površinom oko 2.948,8 m².

Gornji Matejevac 165 €/m² +3200% · 3 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 165 €/m² - 3200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.333 € i površinom oko 455,0 m².

Gornja Vrežina 36 €/m² +620% · 3 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.173 € i površinom oko 727,3 m².

Prosek 28 €/m² +460% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.937 € i površinom oko 952,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.760 € (prosek 18.144 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +26491%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +24891%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +15755%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	17.760 €	11 €	62 €	430

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.144 €, prosečna površina 1.685,5 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 39.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 139.728 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

139.728 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 60 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (11%), Terasa (9%), Lift (8%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 66 ogl. · 11%

Terasa 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 5 od 66 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 66 ogl. · 6%

Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 18.144 € (medijana 17.760 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.200 do 39.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 62 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.685,5 m² (medijana 1.084,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (17 €/m²), Kamenica (12 €/m²), Gabrovac (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 139.728 €.