Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do 47000 evra pronađeno 287 oglasa

287 oglasa · pros. 22.674 € · med. 21.000 € · 168 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€
Stan Novo
  • 6

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 3/4 spratova
Plac, Niš - Bubanj | Prodaja · 651m² · 30.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više

30.000€ (46 €/m²)

  • 651m²
Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€
KUĆA Novo
  • 2

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

  • 80m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 21m² · 28.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, podzemni prolaz, 21m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju višenamenski lokal u novom podzemnom prolazu, na odličnoj lokaciji. Lokal trenutno nije izdat zbog prodaje ali je u funkciji, ne... više

28.000€ (1 333 €/m²)

  • 21m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€
Plac Novo
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više

11.000€ (6 €/m²)

  • 1817m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2615m² · 39.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

  • 2615m²
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1857m² · 8.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

  • 1857m²
Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

  • 1079m²
Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 995m² · 10.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

  • 995m²
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 1119m² · 10.000€
Plac Novo
  • 1

Plac 1119m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više

10.000€ (8 €/m²)

  • 1119m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

22.674 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.792,4 m²

Medijana: 1.404,0 m²

Prosečna cena / m²

168 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

3.000 – 47.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 35 €/m²
Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.895 € i površinom oko 2.137,9 m².

Gabrovačka Reka 21 €/m² +200% · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 21 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.889 € i površinom oko 1.231,4 m².

Donje Vlase 20 €/m² +186% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.760 € i površinom oko 1.628,2 m².

Prosek 35 €/m² +400% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 35 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 814,8 m².

Donji Matejevac 1 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.250 € i površinom oko 2.907,5 m².

Gornja Toponica 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.275 € i površinom oko 3.174,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 22.674 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 168 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.000 € 2.770 € +19686% 2.698 € 2.100
Beograd 288.000 € 2.400 € +17043% 2.370 € 3.218
Kragujevac 96.500 € 1.088 € +7671% 1.102 € 294
Subotica 98.500 € 693 € +4850% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € +4514% 634 € 9
Niš trenutni 21.000 € 14 € 168 € 287

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.674 €, prosečna površina 1.792,4 m², a prosečna cena po m² oko 168 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 47.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 19.518 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

19.518 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 84 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (3%), Lift (2%), Uknjiženo (1%).

Parking mesto 3 od 95 ogl. · 3%
Lift 2 od 95 ogl. · 2%
Uknjiženo 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 22.674 €, a medijana 21.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 47.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 168 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.090 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.792,4 m² (medijana 1.404,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 22.674 € (medijana 21.000 €), prosečna površina 1.792,4 m² (medijana 1.404,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Gabrovačka Reka (21 €/m²), Donje Vlase (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 19.518 €.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.895 € i površinom oko 2.137,9 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 21 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.889 € i površinom oko 1.231,4 m². Donje Vlase ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.760 € i površinom oko 1.628,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 14 €/m², prosek 168 €/m², 287 oglasa).