372 oglasa · pros. 12.991 € · med. 13.050 € · 175 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se lokal u suterenu, 14m2, Ćirila i Metodija
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u neposrednoj blizini Doma Zdravlja, u ulici Ćirila i Metodija u zgradi novije gradnje u suterenu, uknjižene površine 14m2,... više
150€ (10 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 kao posebna stambena celina u dvorištu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Plac, Gabrovačka reka, 10a
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više
17.000€ (17 €/m²)
Plac, 4ara, Bela Zemlja
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Prodaja parcele u blizini hotela Malča
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više
11.000€ (24 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u centru, 40m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 40 m2 u centru. Sastoji se iz prostora koji čini veću celinu sa pregradama iz koje se ulazi u manju prostoriju,... više
450€ (11 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Od pomenutog objekta izdaje se... više
5.600€ (10 €/m²)
Poljoprivredno zemljište u Popovcu, 25,25 ari
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Popovcu, 2525 m2, 15.000e. Parcela se nalazi nedaleko od puta i na njoj postoji pobijena cev za bunarsku... više
15.000€ (5 €/m²)
Izdaje se ulični lokal, pogodan za brzu hranu, 45m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal u blizini Margera. Lokal je površine 45m2, sa delom za pripremu hrane, šaltersku prodaju, kao i prostor za sedenje i... više
290€ (6 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€ (10 €/m²)
Plac Trupale 1792m2, za izgradnju, blizina izvora
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju zemljište sa potencijalom za izgradnju u naselju Trupale. Uknjižena površina parcele je 1792m2 i nalazi se u građevinskom području.... više
18.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
12.991 €
Medijana: 13.050 €
Prosečna površina
989,6 m²
Medijana: 737,5 m²
Prosečna cena / m²
175 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
1.000 – 35.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kamenica, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 450 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.200 € i površinom oko 106,3 m².
Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.133 € i površinom oko 1.352,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².
Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².
Ledena Stena ima prosečno 667 €/m² - 7311% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.515 € i površinom oko 40,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.050 € (prosek 12.991 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 175 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 198.000 € | 2.895 € +22169% | 2.660 € | 3.178 |
| Novi Sad | 207.100 € | 2.687 € +20569% | 2.577 € | 2.049 |
| Kragujevac | 140.000 € | 1.807 € +13800% | 1.685 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +5938% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +4662% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 13.050 € | 13 € | 175 € | 372 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.991 €, prosečna površina 989,6 m², a prosečna cena po m² oko 175 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.
U Nišu je 56% oglasa za nekretnine (27 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 147.566 €).
Sniženih oglasa
56%
27/48
Pros. sniženje
87%
Pros. iznos
147.566 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (31%), Lift (29%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.991 € (medijana 13.050 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 175 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 372 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 989,6 m² (medijana 737,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (450 €/m²), Kamenica (16 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 56% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 147.566 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 12.991 €
- Medijana cene 13.050 €
- Prosečna površina 989,6 m²
- Medijana površine 737,5 m²
- Cena / m² 175 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 372
Pretraga po delu grada
- Centar 450 €/m² · 3 ogl.
- Kamenica 16 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 13 €/m² · 3 ogl.
- Čair 10 €/m² · 3 ogl.
- Vinik 9 €/m² · 3 ogl.
- Ledena Stena 667 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PENTHOUSE NA ODLIČNOJ LOKACIJI – 62 m² + KROVNA TERASA 48 m²
- 194.000€ 110 m2
Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša
- 231.840€ 92 m2
Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Donja Vrezina
- 130.000€ 65 m2
Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš
- 125.000€ 67 m2
Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!
- 190.000€ 79 m2
Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe
- 155.000€ 77 m2