1.368 oglasa · pros. 118.604 € · med. 120.480 € · 1.402 €/m² (med. 1.818 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale
Crveni Krst, Niš
Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više
180.000€ (666 €/m²)
Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
140.000€ (1 647 €/m²)
Komforan 3.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Prodaje se duplex, 71m2, u blizini Bulevara Nemanjića i Delta planeta
Crveni pevac, Medijana, Niš
U prodajnoj ponudi je dvoiposoban stan, duplex od 71m2, koji se nalazi na 6. i 7. spratu održavane stambene zgrade. Stan se prodaje prazan.... više
144.500€ (2 035 €/m²)
Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici... više
113.500€ (1 319 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji
Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine 47,25 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom delu... više
108.670€ (2 312 €/m²)
2.5 stan na Bulevar Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više
132.250€ (2 099 €/m²)
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
121.700€ (1 872 €/m²)
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
150.000€ (2 142 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji sa individualnim dvorištem, 63, 58m2, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan u izgradnji... više
139.880€ (2 185 €/m²)
PODAJE SE PLAC 7 ARI
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se prostrana kuća u Donjoj Vrežini, površine oko 240 m², sa dvorištem ispred i iza kuće. Kuća je okružena zelenilom i pruža dosta prostora... više
300.000€ 0 €/m²)
Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više
239.400€ (2 520 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
118.604 €
Medijana: 120.480 €
Prosečna površina
353,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosečna cena / m²
1.402 €/m²
Medijana: 1.818 €/m²
Raspon cena
1.200 – 263.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.701 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.781 € i površinom oko 116,3 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.867 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.288 € i površinom oko 76,7 m².
Centar ima prosečno 2.798 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 55,7 m².
Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 76,3 m².
Čair ima prosečno 1.840 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.723 € i površinom oko 76,7 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 101,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.480 € (prosek 118.604 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 294.000 € | 3.191 € +76% | 2.861 € | 3.201 |
| Novi Sad | 169.110 € | 2.943 € +62% | 2.995 € | 2.032 |
| Niš trenutni | 120.480 € | 1.818 € | 1.402 € | 1.368 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.768 € -3% | 1.606 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -61% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -66% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.368 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.604 €, prosečna površina 353,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.402 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 263.300 €.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 1.368 rezultata pretrage.
U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 71.861 €).
Sniženih oglasa
27%
19/70
Pros. sniženje
55%
Pros. iznos
71.861 €
U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (54%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (30%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.604 € (medijana 120.480 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.200 do 263.300 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.402 €/m², a medijana 1.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.194 €/m².
Trenutno je aktivno 1.368 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 353,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 1.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.701 €/m²), Ledena Stena (1.867 €/m²), Centar (2.798 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 71.861 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 118.604 €
- Medijana cene 120.480 €
- Prosečna površina 353,5 m²
- Medijana površine 76,0 m²
- Cena / m² 1.402 €
- Medijana €/m² 1.818 €
- Aktivnih oglasa 1.368
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.701 €/m² · 11 ogl.
- Ledena Stena 1.867 €/m² · 9 ogl.
- Centar 2.798 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 1.872 €/m² · 3 ogl.
- Čair 1.840 €/m² · 3 ogl.
- Palilulska Pijaca 1.660 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€ 46 m2
Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena
- 150.000€ 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
- 390€ 35 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Plac Nokranjčeva
- 781.000€ 9469 m2
Plac Vinik
- 263.300€ 3930 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2
Plac u Kovanlučkoj
- 155.000€ 417 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 51m2
- 700€ 51 m2