Nis do 150000 (988 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.550 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

709,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.827 €/m²

Raspon cena

1.400 – 147.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.626 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Pantelej(Niš) 1.626 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.370 € i površinom oko 52,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.400 €/m² +48% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.400 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.342 € i površinom oko 48,7 m².

Palilula 1.915 €/m² +18% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.915 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.135 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 1.796 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.796 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.658 € i površinom oko 162,4 m².

Trošarina 2.057 €/m² +27% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.057 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.234 € i površinom oko 61,3 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +44% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 92.550 €) i medijanu od 1.827 €/m² (prosek 1.392 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.714 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +52%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € 0%	1.675 €	60
Niš trenutni	100.000 €	1.827 €	1.392 €	988
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -6%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 988 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.550 €, prosečna površina 709,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 147.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 988 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 173.948 €).

Sniženih oglasa

21%

18/85

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

173.948 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 43 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (24%), Garaža (15%).

Terasa 53 od 85 ogl. · 62%

Lift 46 od 85 ogl. · 54%

Parking mesto 44 od 85 ogl. · 52%

Uknjiženo 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 13 od 85 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 92.550 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.400 do 147.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.392 €/m², a medijana 1.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.965 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 988 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 709,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.626 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.400 €/m²), Palilula (1.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 173.948 €.