155 oglasa · pros. 33.434 € · med. 17.550 € · 770 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više
95.000€ (1 583 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više
4.800€ (5 €/m²)
Na prodaju lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više
46.400€ (3 569 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Poslovni prostor, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju poslovni prostor u Durlanu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, pogodan za različite delatnosti zbog svoje strukture i komfonih prostorija.... više
57.700€ (1 109 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u pešačkoj zoni, u centru, 149m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici, u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Prostor je površine 149m2, i sastoji se od kuhinje, open... više
800€ (5 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, 34m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, uknjižene površine 34m2 sa isključenim grejanjem. Lokal se sastoji iz višenamenske prostorije i... više
250€ (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Durlanske pijace
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 56m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
280€ (5 €/m²)
Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više
58.750€ (4 196 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta zone 3
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući površine 420m2 preko puta Zone 3. Sastoji se iz kancelarijskog prostora koji sadrži hodnik, tri kancelarije,... više
1.500€ (3 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
33.434 €
Medijana: 17.550 €
Prosečna površina
844,1 m²
Medijana: 440,0 m²
Prosečna cena / m²
770 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
1.400 – 99.750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalač Brdo, Dom Zdravlja i dr..
Centar ima prosečno 2.185 €/m² - 36317% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.291 € i površinom oko 41,4 m².
Kalač Brdo ima prosečno 1.917 €/m² - 31850% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.375 € i površinom oko 52,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 17417% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².
Vrtište ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.500 € i površinom oko 2.788,0 m².
Donja Vrežina ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.850 € i površinom oko 783,0 m².
Berbatovo ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.200 € i površinom oko 1.350,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.550 € (prosek 33.434 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 770 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 253.340 € | 2.925 € +19400% | 2.883 € | 3.192 |
| Novi Sad | 181.450 € | 2.749 € +18227% | 2.843 € | 2.049 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.744 € +11527% | 1.643 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +4660% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +3300% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 17.550 € | 15 € | 770 € | 155 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.434 €, prosečna površina 844,1 m², a prosečna cena po m² oko 770 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 99.750 €.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.
U Nišu je 84% oglasa za nekretnine (32 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 126.701 €).
Sniženih oglasa
84%
32/38
Pros. sniženje
75%
Pros. iznos
126.701 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (61%), Terasa (58%), Lift (34%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 33.434 € (medijana 17.550 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.400 do 99.750 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 770 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.196 €/m².
Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 844,1 m² (medijana 440,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.185 €/m²), Kalač Brdo (1.917 €/m²), Dom Zdravlja (1.051 €/m²).
U uzorku od 38 oglasa, 84% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 126.701 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 33.434 €
- Medijana cene 17.550 €
- Prosečna površina 844,1 m²
- Medijana površine 440,0 m²
- Cena / m² 770 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 155
Pretraga po delu grada
- Centar 2.185 €/m² · 8 ogl.
- Kalač Brdo 1.917 €/m² · 2 ogl.
- Dom Zdravlja 1.051 €/m² · 2 ogl.
- Vrtište 26 €/m² · 2 ogl.
- Donja Vrežina 22 €/m² · 2 ogl.
- Berbatovo 6 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac
- 247.000€ 150 m2
Na prodaju dvospratna porodična kuća
- 210.000€ 360 m2
Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini
- 84.700€ 49 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 300€ 33 m2
Kuća, Brzi Brod
- 120.000€ 230 m2