Nis cetvorosoban (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.954 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

2.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.174 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 247.200 € i površinom oko 118,2 m².

Palilula 1.789 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 197.087 € i površinom oko 110,4 m².

Čair 2.329 €/m² +30% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.329 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 327.540 € i površinom oko 143,8 m².

Marger 2.698 €/m² +51% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.698 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.569 €/m² +44% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.569 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 232.761 € i površinom oko 95,8 m².

Crveni Pevac 2.124 €/m² +19% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 218.954 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.030 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +40%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +14%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	210.000 €	2.026 €	2.030 €	87
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -37%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za četverosoban stan (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.954 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za četverosoban stan (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.433 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.433 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 48 ogl. · 55%

100 – 150 m² 28 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (60%), Lift (59%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Terasa 77 od 87 ogl. · 89%

Parking mesto 52 od 87 ogl. · 60%

Lift 51 od 87 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta četverosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Nišu iznosi 218.954 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Nišu iznosi oko 2.030 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za četverosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.174 €/m²), Palilula (1.789 €/m²), Čair (2.329 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.433 €.