Nis centar od 150000 do 200000 evra (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.671 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.348 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 2.501 €/m²

Centar 2.501 €/m² +25% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.501 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.223 € i površinom oko 79,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.248 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.248 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.988 € i površinom oko 75,0 m².

Dom Zdravlja 2.372 €/m² +18% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.372 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.105 € i površinom oko 79,0 m².

Duvanište 2.341 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.341 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.938 € i površinom oko 65,8 m².

Durlan 2.277 €/m² +13% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.277 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.402 € i površinom oko 74,2 m².

Pravni Fakultet 2.008 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.520 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 171.671 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +8%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € 0%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	170.000 €	2.348 €	2.163 €	119
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -23%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.671 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 134.812 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

134.812 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.671 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 123 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.545,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.501 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.248 €/m²), Dom Zdravlja (2.372 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 134.812 €.