Nis cair do 100000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.398 €

Medijana: 91.750 €

Prosečna površina

795,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

1.148 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

1.200 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.983 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² +24688% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² - 24688% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 47,6 m².

Palilula 1.801 €/m² +22413% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.801 €/m² - 22413% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.259 € i površinom oko 55,0 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.280 € i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 91.750 € (prosek 66.398 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.148 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +98%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +90%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +15%	1.609 €	58
Niš trenutni	91.750 €	1.500 €	1.148 €	31
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.398 €, prosečna površina 795,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 199.260 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

199.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Lift (70%), Terasa (70%), Garaža (50%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 66.398 € (medijana 91.750 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.200 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.148 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.246 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 795,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Palilula (1.801 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 199.260 €.