Nis bulevar zona 1 lift (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.896 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.094 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

5.500 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Duvanište, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.645 €/m²

Medijana 2.143 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +9% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +5% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.645 €/m² +23% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.645 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 44,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Crveni Pevac 2.255 €/m² +5% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.255 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.100 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 141.896 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.094 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +57%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +29%	2.876 €	2.041
Niš trenutni	149.000 €	2.138 €	2.094 €	33
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -16%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.896 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.094 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 34.373 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

34.373 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (89%), Terasa (75%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (18%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Parking mesto 25 od 28 ogl. · 89%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 28 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.896 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 5.500 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.094 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (5 oglasa, prosečno 2.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.143 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²), Gradska Bolnica (2.248 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 34.373 €.