Nis bubanj terasa — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 183.398 € · med. 185.185 € · 1.331 €/m² (med. 1.239 €/m²)

Kuća, Bubanj · 100m² · 39.998€ | SveNekretnine

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

Kuća, Bubanj · 33m² · 62.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²

KUĆA

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²

Dvosoban stan, Ledena stena · 54m² · 109.201€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

109.201€ (2 022 €/m²)

2 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 53,17 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

107.403€ (2 026 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju prostran, trosoban stan u blizini OŠ "Bubanjski Heroji", 69 m2. Stan se nalazi na trećem spratu novije stambene zgrade bez lifta... više

150.000€ (2 173 €/m²)

3 soba
69m²
3/4 spratova

KUĆA

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni, 600m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni. Objekat je ukupne površine 600m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva,... više

4.200€ (7 €/m²)

600m²
5/7 spratova

KUĆA

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.398 €

Medijana: 185.185 €

Prosečna površina

197,1 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.331 €/m²

Medijana: 1.239 €/m²

Raspon cena

4.200 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.349 €/m² Najskuplje: 1.557 €/m²

Bubanj 1.349 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.781 € i površinom oko 181,2 m².

Ledena Stena 1.557 €/m² +15% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.557 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.701 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 185.185 € (prosek 183.398 €) i medijanu od 1.239 €/m² (prosek 1.331 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +158%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +138%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +43%	1.606 €	59
Niš trenutni	185.185 €	1.239 €	1.331 €	21
Zrenjanin	190.000 €	714 € -42%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -50%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.398 €, prosečna površina 197,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.331 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 82.565 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

82.565 €

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (50%), Garaža (39%), Uknjiženo (33%), Lift (28%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 183.398 € (medijana 185.185 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 4.200 do 392.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.331 €/m², a medijana 1.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.407 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,1 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (12 oglasa, prosečno 1.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.349 €/m²), Ledena Stena (1.557 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 82.565 €.