Nis 200e (656 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.006 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

212,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

70 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +180% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.086 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Bubanj 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 289,0 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.618 €/mes. i površinom oko 276,2 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 1.006 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.422
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	656

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.006 €/mesečno, prosečna površina 212,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 12.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (46%), Lift (29%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.006 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70 do 12.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 56 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 656 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 212,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 164 €/mesečno.