Nis bubanj (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.956 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

1.043,4 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

1.016 €/m²

Medijana: 983 €/m²

Raspon cena

4.200 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.031 €/m² Najskuplje: 1.256 €/m²

Bubanj 1.031 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.868 € i površinom oko 878,2 m².

Ledena Stena 1.256 €/m² +22% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.256 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.461 € i površinom oko 976,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 155.956 €) i medijanu od 983 €/m² (prosek 1.016 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +180%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +157%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +86%	1.710 €	59
Niš trenutni	157.500 €	983 €	1.016 €	31
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -37%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.956 €, prosečna površina 1.043,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.016 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 134.424 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

134.424 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 17 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (43%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%), Lift (18%), Novogradnja (4%).

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.956 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 4.200 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.016 €/m², a medijana 983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.043,4 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (20 oglasa, prosečno 1.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.031 €/m²), Ledena Stena (1.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 134.424 €.