Nis trg ucitelja tase preko 150 kvadrata (162 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.782 €

Medijana: 140.500 €

Prosečna površina

1.331,2 m²

Medijana: 435,5 m²

Prosečna cena / m²

473 €/m²

Medijana: 89 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trupale, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 1.216 €/m²

Centar 1.190 €/m² +3619% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.190 €/m² - 3619% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.533 € i površinom oko 267,0 m².

Trupale 32 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 32 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.608 € i površinom oko 3.918,2 m².

Branko Bjegović 467 €/m² +1359% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 467 €/m² - 1359% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.900 € i površinom oko 882,0 m².

Crveni Krst 269 €/m² +741% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 269 €/m² - 741% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.068 € i površinom oko 1.866,8 m².

Donji Komren 616 €/m² +1825% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 616 €/m² - 1825% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.750 € i površinom oko 339,3 m².

Trošarina 1.216 €/m² +3700% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.216 €/m² - 3700% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 184,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.500 € (prosek 155.782 €) i medijanu od 89 €/m² (prosek 473 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +3037%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +2470%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +2049%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +702%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +596%	583 €	6
Niš trenutni	140.500 €	89 €	473 €	162

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.782 €, prosečna površina 1.331,2 m², a prosečna cena po m² oko 473 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 71.134 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

71.134 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 42 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (14%), Lift (12%), Garaža (12%).

Terasa 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.782 € (medijana 140.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 473 €/m², a medijana 89 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.331,2 m² (medijana 435,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.190 €/m²), Trupale (32 €/m²), Branko Bjegović (467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 71.134 €.