Nis prosek terasa (210 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.549 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

2.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.866 €/m²

Mokranjčeva 1.920 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.982 € i površinom oko 58,2 m².

Palilula 1.919 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.325 € i površinom oko 77,8 m².

Dom Zdravlja 2.866 €/m² +49% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.866 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.658 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 2.761 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.128 € i površinom oko 78,6 m².

Pantelej(Niš) 2.126 €/m² +11% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.126 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.101 € i površinom oko 70,6 m².

Knjaževačka 2.349 €/m² +22% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.349 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.850 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 162.549 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.250 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +47%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +35%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	151.500 €	2.172 €	2.250 €	210
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -19%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.549 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 294.870 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

294.870 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (95%), Parking mesto (71%), Novogradnja (50%), Garaža (43%), Uknjiženo (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.549 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.250 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 385,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.920 €/m²), Palilula (1.919 €/m²), Dom Zdravlja (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 294.870 €.