Nis prosek preko 1500 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.139 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

151,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

2.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.761 €/m²

Mokranjčeva 1.920 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.982 € i površinom oko 58,2 m².

Palilula 1.919 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.325 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 2.761 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.128 € i površinom oko 78,6 m².

Pantelej(Niš) 2.137 €/m² +11% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.137 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.176 € i površinom oko 72,6 m².

Knjaževačka 2.349 €/m² +22% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.349 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.850 € i površinom oko 58,3 m².

Filozofski Fakultet 2.203 €/m² +15% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.203 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.975 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 150.139 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +50%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +38%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	138.408 €	2.127 €	2.060 €	233
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -17%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.139 €, prosečna površina 151,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 251.692 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

251.692 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Parking mesto (67%), Novogradnja (51%), Garaža (43%), Uknjiženo (13%).

Terasa 90 od 99 ogl. · 91%

Lift 87 od 99 ogl. · 88%

Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.139 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 151,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.920 €/m²), Palilula (1.919 €/m²), Centar (2.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 251.692 €.