Nis prosek od 30 do 50 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.898 €

Medijana: 94.358 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

49.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 46,8 m².

Pantelej(Niš) 2.090 €/m² +7% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.090 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.104 € i površinom oko 43,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +24% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Palilula 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +23% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 2.947 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.530 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 94.358 € (prosek 97.898 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.010 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.925 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.010 € +49%	3.173 €	3.232
Novi Sad	185.374 €	2.876 € +42%	2.930 €	2.068
Niš trenutni	94.358 €	2.019 €	2.177 €	59
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -5%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.898 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 208.047 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

208.047 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 41 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 58 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (88%), Parking mesto (75%), Garaža (37%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (15%).

Lift 54 od 59 ogl. · 92%

Terasa 52 od 59 ogl. · 88%

Parking mesto 44 od 59 ogl. · 75%

Garaža 22 od 59 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 59 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 97.898 € (medijana 94.358 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 49.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.225 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Pantelej(Niš) (2.090 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 208.047 €.