Nis park svetog save troiposoban stan

31 oglasa · pros. 168.177 € · med. 157.000 € · 1.966 €/m² (med. 1.995 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 78m² · 152.000€

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Stan

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

155.400€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
84m²
Prizemlje/4 spratova

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

155.400€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

148.750€ (1 750 €/m²)

3.5 soba
85m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.177 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

65.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Mokranjčeva 1.899 €/m² +11% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) 2.141 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m².

Centar 2.057 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.057 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 92,3 m².

Čair 1.884 €/m² +10% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.884 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 100,7 m².

Filozofski Fakultet 2.509 €/m² +47% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.509 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.525 € i površinom oko 75,5 m².

Ledena Stena 1.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 168.177 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.966 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +52%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +36%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +7%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.953 €	32
Niš trenutni	157.000 €	1.995 €	1.966 €	31

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.177 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za troiposoban stan, stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.500 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 25 ogl. · 81%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (77%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Lift 24 od 31 ogl. · 77%

Parking mesto 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 10 od 31 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 168.177 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 276.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.966 €/m², medijana je 1.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 2.840 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.177 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (7 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.899 €/m²), Pantelej(Niš) (2.141 €/m²), Centar (2.057 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.500 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.279 € i površinom oko 82,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m². Centar ima prosečno 2.057 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 92,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.995 €/m², prosek 1.966 €/m², 31 oglasa).