Nis park svetog save od 70 do 100 kvadrata

88 oglasa · pros. 169.785 € · med. 169.500 € · 2.076 €/m² (med. 2.094 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Stan

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

169.785 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

35.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 2.474 €/m²

Centar 2.109 €/m² +9% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.831 € i površinom oko 81,5 m².

Mokranjčeva 1.927 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.570 € i površinom oko 81,7 m².

Čair 2.134 €/m² +11% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.134 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.657 € i površinom oko 82,9 m².

Dom Zdravlja 2.474 €/m² +28% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.474 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.441 € i površinom oko 77,4 m².

Crveni Pevac 2.217 €/m² +15% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.217 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.690 € i površinom oko 90,0 m².

Pantelej(Niš) 2.102 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.102 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.608 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 169.785 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.076 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +56%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +9%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	169.500 €	2.094 €	2.076 €	88
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -27%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.785 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.324 €).

Sniženih oglasa

7/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.324 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 85 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Terasa 77 od 88 ogl. · 88%

Lift 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 58 od 88 ogl. · 66%

Uknjiženo 39 od 88 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 169.785 €, a medijana 169.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 261.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.076 €/m², medijana je 2.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 443 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.785 € (medijana 169.500 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.109 €/m²), Mokranjčeva (1.927 €/m²), Čair (2.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.324 €.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.831 € i površinom oko 81,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.570 € i površinom oko 81,7 m². Čair ima prosečno 2.134 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.657 € i površinom oko 82,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.076 €/m², 88 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).