Nis palilula preko 150 kvadrata (205 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.065 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

2.010,8 m²

Medijana: 1.279,5 m²

Prosečna cena / m²

309 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Pasi Poljana i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 991 €/m²

Donje Vlase 69 €/m² +123% · 11 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 69 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.618 € i površinom oko 1.528,1 m².

Donje Medjurovo 31 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.741 € i površinom oko 3.707,8 m².

Pasi Poljana 145 €/m² +368% · 10 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 145 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.930 € i površinom oko 2.692,3 m².

Gabrovac 32 €/m² +3% · 9 ogl.

Gabrovac ima prosečno 32 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.038 € i površinom oko 2.273,3 m².

Palilula 991 €/m² +3097% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 991 €/m² - 3097% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.633 € i površinom oko 527,2 m².

Bubanj 479 €/m² +1445% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 479 €/m² - 1445% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 861,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 128.065 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 309 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +10841%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +10174%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +6448%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2544%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +1974%	566 €	7
Niš trenutni	65.000 €	27 €	309 €	205

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.065 €, prosečna površina 2.010,8 m², a prosečna cena po m² oko 309 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 89.550 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

89.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Uknjiženo (8%), Lift (4%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.065 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 309 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.010,8 m² (medijana 1.279,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (11 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (69 €/m²), Donje Medjurovo (31 €/m²), Pasi Poljana (145 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 89.550 €.