Nis mika protic (kp dom) - Oglasi SveNekretnine

1.099 oglasa · pros. 130.822 € · med. 123.900 € · 1.842 €/m² (med. 1.969 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 116m² · 232.230€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

130.822 €

Medijana: 123.900 €

Prosečna površina

290,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.842 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

1.900 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Mokranjčeva 1.800 €/m² +3% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.800 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.822 € i površinom oko 241,7 m².

Centar 2.154 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.154 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.680 € i površinom oko 65,9 m².

Knjaževačka 2.119 €/m² +21% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.119 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.606 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.542 €/m² +45% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.542 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.586 € i površinom oko 73,1 m².

Pantelej 1.756 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.227 € i površinom oko 47,8 m².

Duvanište 2.289 €/m² +30% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.289 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.710 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.900 € (prosek 130.822 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.842 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +51%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +32%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	123.900 €	1.969 €	1.842 €	1.099
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -47%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.822 €, prosečna površina 290,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.842 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.099 rezultata pretrage.

U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.167 €).

Sniženih oglasa

3/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.167 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Parking mesto (68%), Novogradnja (57%), Garaža (40%), Uknjiženo (19%).

Terasa 80 od 97 ogl. · 82%

Lift 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 66 od 97 ogl. · 68%

Novogradnja 55 od 97 ogl. · 57%

Garaža 39 od 97 ogl. · 40%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 130.822 €, a medijana 123.900 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.842 €/m², medijana je 1.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.091,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.099 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.822 € (medijana 123.900 €), prosečna površina 290,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.800 €/m²), Centar (2.154 €/m²), Knjaževačka (2.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.167 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.800 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.822 € i površinom oko 241,7 m². Centar ima prosečno 2.154 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.680 € i površinom oko 65,9 m². Knjaževačka ima prosečno 2.119 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.606 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.842 €/m², 1.099 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).