Nis mika protic (kp dom) - Oglasi SveNekretnine

1.094 oglasa · pros. 150.802 € · med. 126.540 € · 1.805 €/m² (med. 1.996 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 58093m² · 3.776.000€

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

2.5 soba
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.802 €

Medijana: 126.540 €

Prosečna površina

331,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.996 €/m²

Raspon cena

3.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.615 €/m²

Centar 2.615 €/m² +13663% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.615 €/m² — 13663% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.232 € i površinom oko 89,8 m².

Pantelej(Niš) 2.108 €/m² +10995% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.108 €/m² — 10995% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.888 € i površinom oko 65,6 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +13332% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 13332% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Ledena Stena 1.719 €/m² +8947% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.719 €/m² — 8947% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.840 € i površinom oko 59,8 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Crveni Pevac 2.584 €/m² +13500% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.584 €/m² — 13500% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.540 € (prosek 150.802 €) i medijanu od 1.996 €/m² (prosek 1.805 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +40%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +8%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	126.540 €	1.996 €	1.805 €	1.094
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.094 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.802 €, prosečna površina 331,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.094 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.396 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.396 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (55%), Lift (54%), Uknjiženo (45%), Garaža (4%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 150.802 €, a medijana 126.540 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.805 €/m², medijana je 1.996 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.094 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.094 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.802 € (medijana 126.540 €), prosečna površina 331,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.615 €/m²), Pantelej(Niš) (2.108 €/m²), Crveni Krst (2.552 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 5.396 €.

Centar ima prosečno 2.615 €/m² — 13663% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.232 € i površinom oko 89,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.108 €/m² — 10995% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.888 € i površinom oko 65,6 m². Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 13332% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 1.996 €/m², prosek 1.805 €/m², 1.094 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).