Nis medijana do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 62.764 € · med. 65.500 € · 1.709 €/m² (med. 1.703 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, podzemni prolaz, 21m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju višenamenski lokal u novom podzemnom prolazu, na odličnoj lokaciji. Lokal trenutno nije izdat zbog prodaje ali je u funkciji, ne... više

28.000€ (1 333 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

13m²
Prizemlje

Stan

Vojna bolnica, 2.5, 42m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 42m2 u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Nalazi se na poslednjem, šest spratu u nadogradnji. Stan se sastoji... više

72.170€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
42m²
6/6 spratova

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više

50.000€ (520 €/m²)

96m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 25m² · 34.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više

34.000€ (1 360 €/m²)

25m²
2/3 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba... više

81.400€ (2 625 €/m²)

1.0 soba
31m²
5/5 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

62.764 €

Medijana: 65.500 €

Prosečna površina

166,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.709 €/m²

Medijana: 1.703 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 873 €/m² Najskuplje: 2.105 €/m²

Centar 2.105 €/m² +141% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.105 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.885 € i površinom oko 41,3 m².

Trošarina 1.415 €/m² +62% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.415 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.780 € i površinom oko 190,3 m².

Ćele Kula 873 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 95,8 m².

Marger 2.058 €/m² +136% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.058 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.567 € i površinom oko 33,0 m².

Čair 1.786 €/m² +105% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.786 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 30,0 m².

Dom Zdravlja 1.697 €/m² +94% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.697 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.167 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 65.500 € (prosek 62.764 €) i medijanu od 1.703 €/m² (prosek 1.709 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +57%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +44%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	65.500 €	1.703 €	1.709 €	90
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -5%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -52%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.764 €, prosečna površina 166,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.709 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.670 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.670 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 27 ogl. · 34%

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (40%), Lift (23%), Terasa (19%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 33 od 80 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 80 ogl. · 40%

Lift 18 od 80 ogl. · 23%

Terasa 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 62.764 €, a medijana 65.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.709 €/m², medijana je 1.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.764 € (medijana 65.500 €), prosečna površina 166,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.105 €/m²), Trošarina (1.415 €/m²), Ćele Kula (873 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 10.670 €.

Centar ima prosečno 2.105 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.885 € i površinom oko 41,3 m². Trošarina ima prosečno 1.415 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.780 € i površinom oko 190,3 m². Ćele Kula ima prosečno 873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 95,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 1.703 €/m², prosek 1.709 €/m², 90 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).