Nis medijana do 100000 evra (163 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

45.947 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

236,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.184 €/m²

Medijana: 1.144 €/m²

Raspon cena

1.000 – 99.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 673 €/m² Najskuplje: 2.560 €/m²

Centar 1.572 €/m² +134% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.572 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.583 € i površinom oko 95,8 m².

Dom Zdravlja 1.200 €/m² +78% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.200 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 67,3 m².

Obilićev Venac 2.560 €/m² +280% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.560 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 38,5 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +186% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.773 €/m² +163% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.773 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 44,0 m².

Ćele Kula 673 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 45.947 €) i medijanu od 1.144 €/m² (prosek 1.184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +158%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +142%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +55%	1.648 €	58
Nis trenutni	55.000 €	1.144 €	1.184 €	163
Zrenjanin	190.000 €	714 € -38%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -51%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.947 €, prosečna površina 236,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.184 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 99.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 53% oglasa za nekretnine (20 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 146.895 €).

Sniženih oglasa

53%

20/38

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

146.895 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (42%), Uknjiženo (29%), Garaža (13%).

Parking mesto 19 od 38 ogl. · 50%

Terasa 19 od 38 ogl. · 50%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 45.947 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 99.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.184 €/m², a medijana 1.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.572 €/m²), Dom Zdravlja (1.200 €/m²), Obilićev Venac (2.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 53% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 146.895 €.