Nis hum lift — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 170.431 € · med. 178.350 € · 1.902 €/m² (med. 2.354 €/m²)

Kuća, Branko Bjegović · 216m² · 165.000€ | SveNekretnine

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
4/4 spratova

Plac, Vinik · 1473m² · 18.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Trosoban stan, Dom zdravlja · 79m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru, Garni hotel, 7. apartmana, toplotne pumpe

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru. Garni hotel sa ukupno 7 apartmana, kompletno opremljenih nameštajem i tehnikom. Objekat ima 242m2 (Po+P+II+PK,... više

600.000€ (2 479 €/m²)

242m²
3/6 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5.sprat

Plac

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€ (0 €/m²)

1200m²

Plac

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1300m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1300m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€ (0 €/m²)

1300m²

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, centar 56 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više

75.000€ (1 339 €/m²)

56m²
4/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više

400€ (7 €/m²)

2 soba
55m²
4/1 spratova

Dvoiposoban stan, Obilićev venac · 55m² · 650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban, neuseljavan stan kod Pravnog Fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 55m2 na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Do sada neuseljavan. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

650€ (11 €/m²)

2.5 soba
55m²
4.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.431 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

288,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 2.354 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Mašinska Industrija.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Dom Zdravlja 2.647 €/m² +264600% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.647 €/m² - 264600% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.600 € i površinom oko 106,7 m².

Centar 1.872 €/m² +187100% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.872 €/m² - 187100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.480 € i površinom oko 163,4 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 € i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 170.431 €) i medijanu od 2.354 €/m² (prosek 1.902 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +15%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +2%	2.326 €	3.199
Niš trenutni	178.350 €	2.354 €	1.902 €	28
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -22%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.431 €, prosečna površina 288,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 85.770 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

85.770 €

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (81%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (27%).

Lift 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.431 € (medijana 178.350 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.902 €/m², a medijana 2.354 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 288,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 1.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.647 €/m²), Centar (1.872 €/m²), Mašinska Industrija (1 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 85.770 €.