Nis dom zdravlja preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 180.702 € · med. 179.608 € · 2.389 €/m² (med. 2.478 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

180.702 €

Medijana: 179.608 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Dom Zdravlja 2.425 €/m² +11% · 28 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.425 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.554 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 2.499 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 2.427 €/m² +11% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 2.193 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.600 € i površinom oko 110,6 m².

Ćele Kula 2.233 €/m² +2% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.233 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.720 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.608 € (prosek 180.702 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +8%	2.666 €	2.059
Niš trenutni	179.608 €	2.478 €	2.389 €	56
Beograd	175.000 €	2.449 € -1%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -35%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.702 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.687 €).

Sniženih oglasa

3/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.687 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 25 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 34%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (45%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Parking mesto 34 od 56 ogl. · 61%

Uknjiženo 25 od 56 ogl. · 45%

Garaža 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.702 €, a medijana 179.608 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.702 € (medijana 179.608 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (28 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.425 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.687 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.425 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.554 € i površinom oko 83,5 m². Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m². Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.478 €/m², prosek 2.389 €/m², 56 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).