Nis crvena zvezda novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.168 €

Medijana: 133.918 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

88.160 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Crveni Pevac, Apelovac.

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Palilula 1.964 €/m² +2% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.110 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Apelovac 1.919 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.990 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.918 € (prosek 150.168 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.913 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +43%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +43%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	133.918 €	1.995 €	1.913 €	20
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -5%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.168 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 88.160 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Parking mesto (50%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 18 od 20 ogl. · 90%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.168 € (medijana 133.918 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 88.160 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.913 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 650 do 2.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.964 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Apelovac (1.919 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.048 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.995 €/m², prosek 1.913 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).