Nis bulevar dr zorana djindjica terasa (78 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.518 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

126,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 878 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.336 €/m² +166% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.336 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.585 € i površinom oko 77,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.532 €/m² +74% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.532 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.444 € i površinom oko 150,6 m².

Pantelej(Niš) 878 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 228,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.247 €/m² +156% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.247 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.194 €/m² +150% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.194 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.190 € i površinom oko 85,4 m².

Medijana 2.143 €/m² +144% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 150.518 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 1.852 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +44%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	155.000 €	2.105 €	1.852 €	78
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -10%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -11%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.518 €, prosečna površina 126,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 77.437 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

77.437 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Lift 47 od 69 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 69 ogl. · 64%

Uknjiženo 34 od 69 ogl. · 49%

Novogradnja 13 od 69 ogl. · 19%

Garaža 9 od 69 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.518 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.852 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 126,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.336 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.532 €/m²), Pantelej(Niš) (878 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 77.437 €.