Nis bulevar dr zorana djindjica cetverosoban stan (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.564 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

89.500 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.247 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 154.564 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +39%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +34%	3.061 €	1.686
Niš trenutni	157.500 €	2.251 €	2.102 €	17
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.564 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.212 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.846 €/m²).

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.212 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 1.846 €/m² · 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (56%), Lift (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (13%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.564 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 89.500 do 223.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (6 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.247 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Gradska Bolnica (2.248 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.120 €/m², prosek 3.225 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.061 €/m², 1.686 oglasa), Niš (med. 2.251 €/m², prosek 2.102 €/m², 17 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa).