Nis bulevar dr zorana djindjica cetverosoban stan

15 oglasa · pros. 154.628 € · med. 153.000 € · 2.039 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

164.900€ (2 258 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 207.250€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 90m² · 202.800€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

154.628 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

100.000 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.195 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +5% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +1% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Čair 2.139 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 154.628 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.039 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +43%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +17%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +1%	2.040 €	31
Niš trenutni	153.000 €	2.250 €	2.039 €	15
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -7%	2.065 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.628 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Niš najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 1.830 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.157 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.830 €/m²).

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.300 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.157 €/m² · 4 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.830 €/m² · 5 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (67%), Lift (47%), Parking mesto (40%), Novogradnja (13%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 154.628 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 223.400 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.039 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.628 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 79,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.195 €/m²), Crveni Pevac (2.254 €/m²), Gradska Bolnica (2.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.157 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.830 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.195 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.380 € i površinom oko 68,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m². Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.218 €/m², prosek 3.296 €/m², 1.856 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.250 €/m², prosek 2.039 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).