Nis cair od 70 do 100 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.053 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

39.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar.

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 2.297 €/m²

Čair 2.144 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Čair ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.593 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 2.297 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.297 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.950 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 170.053 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +33%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +25%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	175.000 €	2.214 €	2.084 €	24
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -20%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.053 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (76%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (52%), Garaža (10%).

Lift 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.053 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 39.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 406 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (15 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.144 €/m²), Centar (2.297 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.500 €.