nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen terasa (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.125 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.877 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Centar 3.671 €/m² +28% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.671 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.504 € i površinom oko 41,4 m².

Salajka 3.580 €/m² +24% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.120 € i površinom oko 41,2 m².

Nova Detelinara 3.177 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.177 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.240 € i površinom oko 44,2 m².

Podbara 2.877 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.488 € i površinom oko 45,6 m².

Grbavica 3.351 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.351 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.478 € i površinom oko 43,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.243 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.243 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 143.125 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.387 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.500 €	3.387 €	3.387 €	76
Beograd	280.000 €	3.357 € -1%	2.838 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -45%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.125 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.427 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.427 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 74 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (71%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 76 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 143.125 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.387 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.671 €/m²), Salajka (3.580 €/m²), Nova Detelinara (3.177 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.427 €.