704 oglasa · pros. 1.758 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor, Smederevski Put, Mali Mokri Lug
Smederevski put, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odličan poslovni prostor – Mali Mokri Lug, Smederevski Put, glavna ulica Površina: 100 m² Struktura: 4,0 Lokacija: na glavnom putu,... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX stan od 270 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, 3 spavace sobe od kojih 2 imaju zasebno kupatilo, wc, 4 terase, lift, cg,... više
4.000€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Palata pravde
Palata pravde, Savski Venac, Beograd
Nov i luksuzan stan za najam u centru Beograda u Sarajevskoj ulici. Stan se izdaje bez nameštaja, a u dogovoru sa potencijalnim zakupcem se... više
950€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više
2.800€/mesečno (19 €/m²)
Zemun, Kalvarija - Grmečka, 160m2
Kalvarija, Zemun, Beograd
Zemun, Kalvarija - Grmečka PP. 6.0, 160m2 (terasa), PR+1, EG - na gas, telefon, interfon, parking POSLOVNO-STAMBENI PROSTOR U PRIVATNOJ KUĆI... više
1.800€/mesečno (11 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.758 € /mes.
Medijana: 1.350 €/mes.
Prosečna površina
108,2 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
330 – 7.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.869 €/mes. i površinom oko 71,0 m².
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.758 €/mes. i površinom oko 98,7 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 221,2 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 54,6 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 86,2 m².
Čubura ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.758 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.350 € /mes. | 17 € | 18 € | 704 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.758 €/mesečno, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 7.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage.
U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 200 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/98
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
200 €
U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (42%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (80%), Parking mesto (64%), Garaža (53%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.758 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 330 do 7.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².
Trenutno je aktivno 704 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Dedinje (12 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 200 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.758 €
- Medijana cene 1.350 €
- Prosečna površina 108,2 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 704
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2