nekretnine za izdavanje Novi Sad 250e (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.550 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

157,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.393 €/mes. i površinom oko 102,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.945 €/mes. i površinom oko 209,9 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.397 €/mes. i površinom oko 140,7 m².

Stari Grad 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Socijalno 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 816 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.550 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	17 €	1.352
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	288
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	694

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.550 €/mesečno, prosečna površina 157,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 370 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

370 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (48%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (18%), Garaža (3%).

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.550 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 157,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Grbavica (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 370 €/mesečno.