nekretnine za izdavanje Nis nenamesten (172 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.768 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

316,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.066 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Durlan 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Crveni Pevac 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Pantelej(Niš) 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pravni Fakultet 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.768 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	17 €	1.352
Novi Sad	1.000 € /mes.	11 € +38%	12 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Niš trenutni	600 € /mes.	8 €	9 €	172
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	10

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.768 €/mesečno, prosečna površina 316,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 14.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 795 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

795 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 10 ogl. · 15%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (69%), Lift (42%), Garaža (7%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 48 od 67 ogl. · 72%

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 28 od 67 ogl. · 42%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 67 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.768 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 80 do 14.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 316,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Durlan (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 795 €/mesečno.