Poslovni prostor / Lokal, Niš · 52m² · 400€

Izdaje se odličan poslovni prostor na Panteleju, 52m2

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

52 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 52 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1501483

Opis

Izdaje se stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji na Panteleju. Površina stana je 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, dve prostorije, kupatila i terase. Grejanje je na struju, inverter klima. Prostor se izdaje nenamešten. Lepo je osvetljen i orijentisan. Postoji posebno parking mesto koje ulazi u cenu zakupa. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.919 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -50% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.919 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

357,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Ratko Jović i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Durlan 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Čair 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Medoševac 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medoševac ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 477,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.919 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	14 € +75%	14 €	504
Novi Sad	2.250 € /mes.	10 € +25%	10 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.919 €/mesečno, prosečna površina 357,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 17% oglasa za poslovni prostor (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 846 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

846 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 25 ogl. · 32%

Među oglasima za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (64%), Lift (45%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 55 od 78 ogl. · 71%

Terasa 50 od 78 ogl. · 64%

Lift 35 od 78 ogl. · 45%

Garaža 6 od 78 ogl. · 8%

Uknjiženo 6 od 78 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.919 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 1.919 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 183 oglasa za poslovni prostor u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 357,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.