Poslovni prostor / Lokal, Šojka · 30m² · 200€

Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2

6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Šojka – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 30 m² (6 €/m²)

Sprat: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499442

Opis

Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Grejanje je na struju. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti, izdaje se nenamešten. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šojka, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 1.695 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -75% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 10.900 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 9 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.695 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

330,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 10.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šojki, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Čair 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.233 €/mes. i površinom oko 1.931,3 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

Durlan 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.695 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	16 €	511
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € +50%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Šojki, Medijani, Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.695 €/mesečno, prosečna površina 330,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 10.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Šojki, Medijani, Nišu (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Šojki, Medijani, Nišu je 14% oglasa za poslovni prostor (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 437 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

437 €

U Šojki, Medijani, Nišu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Šojki, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 26 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (69%), Lift (42%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 53 od 77 ogl. · 69%

Terasa 53 od 77 ogl. · 69%

Lift 32 od 77 ogl. · 42%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 77 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Šojki, Medijani, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.695 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 10.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu iznosi 1.695 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 120 do 10.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za poslovni prostor u Šojki, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.