Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine za izdavanje Beograd pronađeno 1662 oglasa

1.662 oglasa · pros. 1.523 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€
Stan Novo
  • 10

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 3.sprat
Kuća, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 100m² · 1.250€
KUĆA Novo
  • 10

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#904452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 730€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

730€/mesečno (9 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 78m²
  • 13/21 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€
Stan Novo
  • 10

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

  • 2 soba
  • 58m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 750€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 60m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93309, IV/IV, klima, lift, terasa, novogradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan dupleks tipa u zgradi... više

750€/mesečno (12 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 40m² · 600€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

600€/mesečno (15 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.500€
Stan Novo
  • 6

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 6/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Izdavanje · 143m² · 1.300€
Stan Novo
  • 6

Vračar, Neimar, Internacionalnih brigada, 4.0, 143m2, 1300 EUR

Neimar, Beograd

Stan na 1. spratu u vili istorijski značajne ličnosti od pre II svetskog rata, 142.50 m2 i dva parking mesta u dvorištu vile. Kuća se nalazi... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

  • 4 soba
  • 143m²
Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 72m² · 850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar umetnosti, 3.0, 72m2, 850 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, delom renoviran, funcionalan stan, kompletno opremljen, dve spavaće sobe, ostava, podrum, velike terase sa prelepim pogledom, odličan.Agencijska... više

850€/mesečno (11 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 14.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 78m² · 2.000€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 78m2, 2000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

2.000€/mesečno (25 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 4/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 81m² · 2.000€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 81m2, 2000 EUR

Blok 65, Beograd

Luksuzan, jako lepo sređen stan kakav je retko u ponudi. Nalazi se u modernom kondomonijumu - naselje zatvorenog tipa - Wellport. Stan je komforan... više

2.000€/mesečno (24 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 86m² · 1.200€
Stan Novo
  • 6

Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 3.0, 86m2, 1200 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Jako lepo i kvalitetno sređen stan u novijoj zgradi. Potpuno je opremljen, komforan, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

  • 3 soba
  • 86m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.523 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Hram 21 €/m² +91% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Dorćol 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.523 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.200 € /mes. 16 € 17 € 1.662
Novi Sad 500 € /mes. 10 € -38% 10 € 392
Niš 400 € /mes. 8 € -50% 8 € 663
Kragujevac 600 € /mes. 8 € -50% 8 € 65
Pančevo 1.500 € /mes. 8 € -50% 9 € 12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.662 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.523 €/mesečno, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.662 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%
700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%
1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (7%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Lift 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 43 od 99 ogl. · 43%
Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%
Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%
Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.523 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 40 €/m².

Trenutno imamo 1.662 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.662 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.523 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 118,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.662 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).