1.378 oglasa · pros. 2.300 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
AIRPORT GARDEN 135m2 LUX Novi Beograd
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan penthaus za izdavanje u kompleksu Airport Garden, Novi Beograd. Stan od 135 m² nalazi se na 12. spratu zgrade sa 12 spratova, u odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan od 105,43 m², u okviru Wellport kompleksa, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade.... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
Poslovni prostor 144 m², Voždovac, Hotel M, Beograd
Hotel M, Voždovac, Beograd
Izdaje se renoviran luksuzan polunamešten stan u centralnom delu Voždovca, idealno pozicioniran između ulice Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja.... više
2.200€/mesečno (15 €/m²)
5.0 stan u Nebojšinoj | 172 m² | Terasa + garaža | 2.000 €
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Stan koji daje prostor i lokaciju. Izdaje se prostran petosoban stan od 172 m² u Nebojšinoj ulici, sa pogledom na Karađorđev park. Stan je... više
2.000€/mesečno (11 €/m²)
Lokal 45 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Višenamenski, novo sređen lokal u prizemlju nove zgrade na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, predstavlja odličnu priliku za različite poslovne... više
1.100€/mesečno (24 €/m²)
Poslovni prostor 500 m², Beograd, 5. sprat
Dom omladine, Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor u Beogradu, površine 500 m2, nalazi se na 5. spratu zgrade. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od 14 kancelarija... više
5.000€/mesečno (10 €/m²)
Poslovni prostor 115 m², Kneza Miloša, Savski Venac
Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd
Poslovni prostor u Beogradu, na Savskom Vencu, u ulici Kneza Miloša, nalazi se na 4. spratu zgrade sa 8 spratova. Površine je 115 m² i predstavlja... više
1.700€/mesečno (14 €/m²)
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više
1.500€/mesečno (8 €/m²)
Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 1000 EUR
Petlovo Brdo, Beograd
Izdaje se odličan lokal na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici, površine 40m2 plus terasa od 33m2 koja se nalazi ispred lokala, kao i 6m2 zelene... više
1.000€/mesečno (25 €/m²)
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više
1.500€/mesečno (8 €/m²)
CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 2300e
Banovo Brdo, Cukarica, Beograd
Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen... više
2.300€/mesečno (8 €/m²)
CUKARICA ZELEZNIK 340m2 , 2400e
Zeleznik, Cukarica, Beograd
Zeleznik, Branka Radicevica, hala od 340 m2. U ponudi je nova hala od 340 m2 sa toaletom i cajnom kuhinjom. Postoji mogucnost formiranja dodatnog... više
2.400€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.300 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
209,9 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
100 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 149,7 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 145,8 m².
Vračar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².
Centar ima prosečno 33 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 62,3 m².
Vracar ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 98,3 m².
Čukarička Padina ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 62,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.300 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.378 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -20% | 12 € | 299 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 29 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 10 |
| Niš | 550 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 666 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.300 €/mesečno, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.
U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 470 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/97
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
470 €
U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Garaža (42%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.300 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vračar (21 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 470 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.300 €
- Medijana cene 1.800 €
- Prosečna površina 209,9 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.378
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Kuca u Ritopeku
- 500€/mesečno 52 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
- 3.200€/mesečno 155 m2
Novi Beograd, Ledine, Beračka, Zemljište, 2550ari, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 2550 m2
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
- 1.500€/mesečno 33 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2