Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 273m² · 2.300€

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 2300e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 273m² · 2.300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

273 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6.0

Cena: 2.300€ /mesečno

Površina: 273 m² (8 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1501348

Opis

Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 273 m2.

U centru Banovog brda izdaje se poslovni prostor povrsine 273 m2, koji se nalazi na 4. spratu poslovne zgrade. Prostor je svetao, sa velikim staklenim povrsinama, u izvornom stanju, izuzetno adaptibilan za razlicite delatnosti: kancelarije, ugostiteljske objekte, ordinacije, skole, fitness centre, teretane i slicno.

Sastoji se od 5 kancelarija, velike sale, hodnika, 2 toaleta i prostora sa stepenistem.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Cena 2 300 evra + PDV.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.300 € Prosek: 2.944 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · +18% (iznad medijane)

550 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.944 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

252,7 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

550 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Slavija, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Terazije 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.578 €/mes. i površinom oko 359,9 m².

Slavija 35 €/m² +150% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 141,5 m².

Centar 26 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.944 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	13 €	16 €	524
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € -23%	11 €	138
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8
Niš	700 € /mes.	7 € -46%	8 €	235

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Cukarica, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.944 €/mesečno, prosečna površina 252,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 655 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

655 €

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Terasa (19%), Garaža (15%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Terasa 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 2.300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.944 €/mesečno (22%) i iznad medijane od medijane od 1.950 €/mesečno (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi 2.944 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,7 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.944 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno), prosečna površina 252,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.