Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dom omladine | Izdavanje · 500m² · 5.000€

Poslovni prostor 500 m², Beograd, 5. sprat

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dom omladine | Izdavanje · 500m² · 5.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (10 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1495830

Opis

Poslovni prostor u Beogradu, površine 500 m2, nalazi se na 5. spratu zgrade.
Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od 14 kancelarija i zajedničkog prostora, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene.

U okviru prostora nalaze se dva kupatila, a svako je opremljeno sa po 2 toaleta. Zgrada ima dva lifta, a sam prostor poseduje dva ulaza, što dodatno doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji rada.

Prostor može biti prilagođen i renoviran prema potrebama kupca, što pruža mogućnost uređenja u skladu sa specifičnim zahtevima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Omladine, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.000 € Prosek: 2.695 € · +86% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +150% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 14 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.695 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

279,6 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +580% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.874 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Terazije 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.695 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	520
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	10 €	140
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	10 €	235
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -27%	8 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Dom Omladine, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.695 €/mesečno, prosečna površina 279,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Omladine, Stari Grad, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 486 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

486 €

U Dom Omladine, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Terasa (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 26 od 98 ogl. · 27%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 5.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.695 €/mesečno (+86%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+150%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd iznosi 2.695 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,6 m² (medijana 156,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dom Omladine, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.695 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 279,6 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.