Poslovni prostor / Lokal · 500m² · 5.000€

Poslovni prostor 500 m², Beograd, 5. sprat

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dom omladine – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (10 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1495830

Opis

Poslovni prostor u Beogradu, površine 500 m2, nalazi se na 5. spratu zgrade.
Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od 14 kancelarija i zajedničkog prostora, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene.

U okviru prostora nalaze se dva kupatila, a svako je opremljeno sa po 2 toaleta. Zgrada ima dva lifta, a sam prostor poseduje dva ulaza, što dodatno doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji rada.

Prostor može biti prilagođen i renoviran prema potrebama kupca, što pruža mogućnost uređenja u skladu sa specifičnim zahtevima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Omladine, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.000 € Prosek: 2.883 € · +73% (iznad proseka)
Medijana: 1.650 € · +203% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

2.883 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

381,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.629 €/mes. i površinom oko 716,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Centar 32 €/m² +433% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.340 €/mes. i površinom oko 249,3 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 336,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.377 €/mes. i površinom oko 1.736,7 m².

Banovo Brdo 32 €/m² +433% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.950 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.883 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € +33%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	9 €	11 €	515
Niš	700 € /mes.	8 € -11%	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.883 €/mesečno, prosečna površina 381,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 715 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

715 €

U Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 55 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (13%), Terasa (11%), Lift (9%), Garaža (9%).

Parking mesto 35 od 95 ogl. · 37%

Uknjiženo 34 od 95 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Terasa 10 od 95 ogl. · 11%

Lift 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 5.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.883 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.883 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Dom Omladineu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 381,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.