nekretnine Novi Sad vikendica (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.059 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.265 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 1.918 €/m² +52% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.918 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 357.185 € i površinom oko 220,6 m².

Adice 1.926 €/m² +52% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 306.946 € i površinom oko 197,3 m².

Salajka 2.311 €/m² +83% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Veternik 1.265 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 260.033 € i površinom oko 214,3 m².

Klisa 1.301 €/m² +3% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.301 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 291.680 € i površinom oko 261,4 m².

Centar 3.171 €/m² +151% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 619.150 € i površinom oko 196,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 364.059 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.662 €	1.940 €	161
Beograd	299.950 €	1.213 € -27%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -45%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -50%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.059 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća / vikendica (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.125 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (40%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 364.059 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.940 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.918 €/m²), Adice (1.926 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.125 €.