nekretnine Novi Sad uknjizen od 71 do 75 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.259 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

110.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.196 €/m²

Centar 2.908 €/m² +24% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.908 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.145 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.830 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.460 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.732 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.732 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.080 € i površinom oko 71,8 m².

Novo Naselje 3.187 €/m² +36% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.187 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.925 € i površinom oko 73,3 m².

Salajka 2.351 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.480 € i površinom oko 72,0 m².

Kej 3.196 €/m² +36% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.196 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 206.259 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.000 €	2.684 €	2.822 €	63
Beograd	205.180 €	2.394 € -11%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -29%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -34%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.259 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.258 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.258 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (56%), Parking mesto (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 50 od 63 ogl. · 79%

Lift 35 od 63 ogl. · 56%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.259 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 110.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.908 €/m²), Telep (2.830 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.732 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.258 €.