nekretnine Novi Sad uknjizen novo naselje centar (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

240.688 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Nova Detelinara 2.816 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.449 € i površinom oko 65,5 m².

Centar 3.784 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.784 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.771 € i površinom oko 78,7 m².

Novo Naselje 2.827 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.827 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.104 € i površinom oko 60,6 m².

Salajka 4.082 €/m² +45% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 4.082 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.570 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.350 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.350 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.272 € i površinom oko 84,7 m².

Sajam 3.468 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.468 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.310 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 240.688 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.240 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +10%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	176.500 €	3.253 €	3.240 €	88
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.688 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.334 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.334 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (82%), Novogradnja (24%), Parking mesto (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Lift 72 od 88 ogl. · 82%

Terasa 72 od 88 ogl. · 82%

Novogradnja 21 od 88 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 88 ogl. · 9%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 240.688 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 30.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.240 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (24 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.816 €/m²), Centar (3.784 €/m²), Novo Naselje (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.334 €.