nekretnine Novi Sad uknjizen ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.651 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

60.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Telep 2.683 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.672 € i površinom oko 64,0 m².

Nova Detelinara 3.029 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.029 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.195 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.216 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.554 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.927 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.927 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.150 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 4 2.891 €/m² +8% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.891 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,0 m².

Železnička Stanica 2.876 €/m² +7% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.876 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.650 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 177.651 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +3%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.813 €	2.794 €	80
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.651 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.035 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.035 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (70%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Lift 56 od 80 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 80 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.651 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.683 €/m²), Nova Detelinara (3.029 €/m²), Centar (3.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.035 €.