nekretnine Novi Sad uknjizen ne prizemlje od… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 119.729 € · med. 120.000 € · 2.805 €/m² (med. 2.824 €/m²)

Dvosoban stan, Telep · 43m² · 118.250€ | SveNekretnine

Dvosoban stan NOVI SAD, 118250€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102756, CENA 118.250e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan od 43m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od tri... više

118.250€ (2 750 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Centar · 50m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102619 CENA 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u samom Centru grada, pešačka zona. Stan se sastoji iz prostranog... više

120.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 39m² · 118.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

118.450€ (3 037 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102989. Cena stana je 120000e +3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan od 43m2 u mirnom delu Telepa nadomak Limana... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad-Bulevar Oslobođenja 119.990€, 35m²

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan u Novom Sadu, na Bulevaru Oslobođenja, po ceni od 119.990€. Stan ima 35m² i nalazi se na 2. spratu zgrade od... više

119.990€ (3 428 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

SEVERNI TELEP, TROSOBAN STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 110935. Cena stana 120,000 +3% agencijske provizije. Prodaje se trosoban stan na... više

120.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 1.5, 36m2, 120000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135895, V/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. CARA DUSANA 36m2 + krovna terasa oko 150m2, ogradjena... više

120.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
36m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 118450€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 118.450e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

118.450€ (2 692 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.729 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

117.810 – 121.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Centar 2.680 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.680 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 46,5 m².

Adice 2.301 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.750 € i površinom oko 55,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.480 € i površinom oko 36,3 m².

Grbavica 3.127 €/m² +36% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,3 m².

Telep 2.514 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.514 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.417 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.729 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.824 €	2.805 €	28
Beograd	207.500 €	2.540 € -10%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -36%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.729 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 117.810 – 121.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.033 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.033 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 86%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (46%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.729 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 117.810 do 121.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 3.636 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.680 €/m²), Adice (2.301 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.298 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.033 €.