nekretnine Novi Sad uknjizen do petog sprata od 48 do 52 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.222 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²

Centar 3.626 €/m² +48% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.626 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.694 € i površinom oko 49,1 m².

Telep 2.881 €/m² +17% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.752 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 3.220 €/m² +31% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.220 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.526 € i površinom oko 49,8 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.950 € i površinom oko 49,4 m².

Adice 2.454 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.028 € i površinom oko 50,0 m².

Podbara 2.718 €/m² +11% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.718 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.475 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 153.222 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	3.021 €	3.092 €	89
Beograd	209.500 €	2.489 € -18%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -59%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.222 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.049 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.049 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (27%).

30 – 50 m² 65 ogl. · 73%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (56%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 75 od 89 ogl. · 84%

Lift 50 od 89 ogl. · 56%

Parking mesto 13 od 89 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 89 ogl. · 9%

Garaža 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 153.222 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.626 €/m²), Telep (2.881 €/m²), Grbavica (3.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.049 €.