nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.307 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Centar 3.191 €/m² +77% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.758 € i površinom oko 82,5 m².

Sajam 2.548 €/m² +41% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.548 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 78,4 m².

Telep 2.579 €/m² +43% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.715 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.342 €/m² +30% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.342 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.350 € i površinom oko 81,7 m².

Liman 4 2.692 €/m² +49% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.692 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.350 € i površinom oko 80,0 m².

Grbavica 1.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 234.307 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.874 €	2.902 €	50
Beograd	256.170 €	2.780 € -3%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.307 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.185 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 45 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 46 od 50 ogl. · 92%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.307 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Sajam (2.548 €/m²), Telep (2.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.185 €.