475 oglasa · pros. 242.391 € · med. 172.420 € · 2.717 €/m² (med. 2.874 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Graza na ODLICNOJ LOKACIJI ! Grbavica, Novi Sad
Grbavica, Novi Sad
Na prodaju uknjižena garaža na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu – na Grbavici. Ako živite ili radite u ovom... više
27.000€ (2 250 €/m²)
PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom
Liman 4, Novi Sad
Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više
112.110€ (3 030 €/m²)
Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje
Telep južni, Telep, Novi Sad
Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više
129.000€ (2 744 €/m²)
Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum
Telep, Novi Sad
Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više
176.000€ (2 707 €/m²)
Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat
Petrovaradin, Novi Sad
Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više
99.600€ (2 119 €/m²)
ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više
103.700€ (3 050 €/m²)
Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,
Telep, Novi Sad
Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više
247.000€ (2 975 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više
154.500€ (5 327 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Bulevar Oslobođenja 119.990€, 35m²
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na prodaju je jednoiposoban stan u Novom Sadu, na Bulevaru Oslobođenja, po ceni od 119.990€. Stan ima 35m² i nalazi se na 2. spratu zgrade od... više
119.990€ (3 428 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
242.391 €
Medijana: 172.420 €
Prosečna površina
179,3 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
2.717 €/m²
Medijana: 2.874 €/m²
Raspon cena
50.000 – 1.120.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..
Telep ima prosečno 2.677 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.229 € i površinom oko 114,7 m².
Centar ima prosečno 3.256 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.144 € i površinom oko 48,8 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.755 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.239 € i površinom oko 90,3 m².
Liman 4 ima prosečno 2.906 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.449 € i površinom oko 45,5 m².
Adice ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.609 € i površinom oko 59,8 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.488 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.833 € i površinom oko 82,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.420 € (prosek 242.391 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 235.000 € | 3.500 € +22% | 3.145 € | 3.215 |
| Novi Sad trenutni | 172.420 € | 2.874 € | 2.717 € | 475 |
| Niš | 119.250 € | 1.871 € -35% | 1.501 € | 1.298 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.833 € -36% | 1.742 € | 63 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -81% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -85% | 403 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.391 €, prosečna površina 179,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.120.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.481 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
51.481 €
U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (46%), Parking mesto (44%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.391 € (medijana 172.420 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50.000 do 1.120.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 5.333 €/m².
Trenutno je aktivno 475 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 179,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.677 €/m²), Centar (3.256 €/m²), Rotkvarija (3.755 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.481 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 242.391 €
- Medijana cene 172.420 €
- Prosečna površina 179,3 m²
- Medijana površine 64,5 m²
- Cena / m² 2.717 €
- Medijana €/m² 2.874 €
- Aktivnih oglasa 475
Pretraga po delu grada
- Telep 2.677 €/m² · 18 ogl.
- Centar 3.256 €/m² · 8 ogl.
- Rotkvarija 3.755 €/m² · 7 ogl.
- Liman 4 2.906 €/m² · 6 ogl.
- Adice 2.219 €/m² · 5 ogl.
- Nova Detelinara 3.488 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4766 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4766 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 210000€
- 210.000€ 58 m2
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 136500€
- 136.500€ 65 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
- 120.000€ 40 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
- 120.000€ 35 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 140450€
- 140.450€ 53 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
- 150.000€ 51 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 138000€
- 138.000€ 64 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 217600€
- 217.600€ 68 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€
- 145.000€ 50 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€
- 200.000€ 48 m2