nekretnine Novi Sad terasa uknjizen od 30 do 50 kvadrata (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.018 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Centar 3.625 €/m² +59% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.625 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.826 € i površinom oko 42,1 m².

Telep 3.066 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.066 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.171 € i površinom oko 43,6 m².

Grbavica 3.247 €/m² +43% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.247 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.283 € i površinom oko 42,4 m².

Adice 2.275 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.101 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.075 €/m² +35% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.075 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.057 € i površinom oko 44,0 m².

Sajam 3.138 €/m² +38% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.138 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 131.018 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +10%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.063 €	3.078 €	246
Niš	133.100 €	2.246 € -27%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.018 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.107 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.107 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (71%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.018 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.625 €/m²), Telep (3.066 €/m²), Grbavica (3.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.107 €.